BC物業估價處公布今年的物業估價,大溫地區的柏文的估值較一年前上升較大,部分升幅接近百分之30, 但獨立屋的估值變化不大,或有輕微下跌.

 

物業估值數字是以去年7月的物業估值資料得出,當中低陸平原部分柏文單位的估值較一年前上升接近百分之30,但物業估價處表示,獨立屋的估值變化不大.,或有輕微下跌.

 

物業估價處公布的數字顯示,大溫地產區方面,威士拿,Squamish 西溫,北溫,溫市,本那比及高貴林等地,全區522000間住宅,總值由去年的8252億,上升至今年的9071億,當中132億元是由新建房屋,提高土地用途,或開闢新建屋區而來。整體大部分地區都有上升。

 

溫市方面,西溫單戶房屋上升百分之2,柏文上升百分之10,東區單戶房屋上升百分之1,柏文就升百分之15

 

本那比的單戶房屋就由沒有起跌,至上升百分之5不等,柏文方面,就上升百分之1620

 

高貴林及高貴林港,單戶房屋由沒有升跌至上升百分之13左右,多戶物業就上升較大,由升百分之1428不等。

Port Moody的房屋升百分之13,柏文升百分之1215

 

二埠在單戶房屋方面,不同地區比例極端,市中心Queen Park 地區沒有上升,不過近東面的Sapperton 就上升百分之20

 

北岸方面,不論是西溫及北溫,單戶房屋都表現較差,由西溫中心下跌百分之5,最多至Ambleside 亦只上升百分之7。不過北岸的多戶物業表現就較好,平均上升由百分之821

 

菲沙河谷方面,物業估價處指出大部分住宅的估價都較前一年錄得上升,分契式物業的需求強勁,估價升幅也相對較獨立屋的估價升幅大.

菲沙河谷區,包括由列治文,三角洲,素里市,向至Hope等地,合共485000個物業整體物業, 估價由2017年的4301億元,上升至今年的4922億元,當中106億元是由新建房屋,提高土地用途,或開闢新建屋區而來.

列治文方面,獨立屋估價升幅介乎0至百分之5,城市屋升幅約百分之12,柏文升幅介乎百分之2334.

三角州市方面,獨立屋估價升幅介乎負百分之2至正百分之4,城市屋升幅約百分之12,柏文升幅約百分之19.

素里市獨立屋估價升幅介乎0至正百分之13,城市屋升幅介乎百分之2533,柏文升幅約百分之40.

物業業主將會陸續收到估價通知,業主亦可以上網到bcassessment.ca查閱201771日的物業估價.

物業估價處指出,屋價估值反映各區的房地產市場動向,不同房屋價格可能會有分別,如果業主有疑問,可以在131號前向當局書面申請進行重估.

物業估價處會陸續公布更多各區的個別統計數字.